根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等相关规定，现将《〈英德市东岸新城控制性详细规划修编〉da09单元（0301-0304）地块局部调整》规划方案公告如下
项目名称：
《〈英德市东岸新城控制性详细规划修编〉da09单元（0301-0304）地块局部调整》
批复时间及文号：2025年8月22日，英府函〔2025〕68号
公示类型：批后公告
******人民政府网站（******/）查询
******资源局国土空间规划股，电话0763-******，******
******人民政府
2025年8月29日
规划内容及主要图纸
（一）规划范围
规划区位于英德市东岸新城的大站镇。规划区交通便捷，通过乐广高速、汕昆高速，东岸新城可与英德市区、清远市区和广州市快速连接，区位条件较好。本规划区位于大站镇的东岸新城内，g358国道南面，滨江东路东面。

区位图
本项目位于英德市东岸新城da09单元，单元面积112.90公顷（1693.48亩），此次局部调整以da09单元为研究范围。调整范围位于滨江东路东面，印山路南面。涉及调整的地块为da09-0301、da09-0302、da09-0303、da09-0304地块，本次调整范围面积3.52公顷（52.75亩）。

调整范围示意图
（二）规划方案
涉及调整的地块为da09-0301、da09-0302、da09-0303、da09-0304地块。调整前da09-0301地块******居住******居住用地（原r2），地块面积18374.75平方米。da09-0304地块用地性质为服务设施用地（原r22），地块面积4289.15平方米。具体调整内容如下：
1、da09-0301，地块用地性质为公园绿地（1401）， 根据邻近用地边界调整地块界线，用地性质不变。
2、da09-0302，地块用地性质为二类城镇住宅用地（070102），根据邻近用地边界调整地块面积，地块面积调整为8740.99平方米，配套1处基站。
3、da09-0303，地块用地性质为二类城镇住宅用地（070102），根据邻近用地边界调整地块面积，地块面积调整为19365.69平方米。
4、da09-0304，地块用地性质为城镇社区服务设施用地（0702）,地块面积不变，配套1处邻里中心。

调整前规划图

调整后规划图